«Снос, если штрафы их не образумят»
Газета «Победа», 16.01.2013 г.

Неофициальный перевод

Ст.33 проекта Закона о легализации незаконно построенных объектов предусматривает меры ответственности за игнорирование обязательств по их надлежащему оформлению от штрафных санкций до принудительного сноса. Заместитель Министра устойчивого развития и туризма Черногории Марко Чанович побеседовал с журналистами газеты «Победа» на эту тему.

«Владельцы самовольных построек, которых у нас насчитывается от 40 до 100 тыс., обязаны приступить к их оформлению в течение 270 дней после принятия закона. В противном случае они будут оштрафованы на сумму в размере до 2000 евро. Если после оплаты штрафа, собственник по-прежнему будет игнорировать процедуру легализации, «самострой», будь то даже жилой объект, подлежит обязательному сносу», – заявил заместитель Министра устойчивого развития и туризма М.Чанович.

Напомним, что Закон о легализации незаконно построенных объектов (утвержден 19 июля 2012 г.) должен был вступить в силу 1 января 2013 года. Тем не менее, законопроект пока находится на рассмотрении в парламенте. На следующей неделе ожидается очередное заседание депутатов Скупщины по этому вопросу.

В отношении владельцев объектов «самостроя», не обратившихся с заявлением о легализации в течение 270 дней после вступления закона в силу, ст.36 предусматривает штрафные санкции в размере: 150-2000 евро для физ.лиц, 300-2000 евро для юр.лиц, 200-6000 евро для предпринимателей.

По истечении срока подачи заявления об установлении факта наличия нелегального объекта и документов на его оформление компетентные органы начнут проводить мероприятия по выявлению самовольных построек. После этого специальная инспекция будет решать вопрос о сносе выявленных объектов в соответствии с порядком, предусмотренным новым законом.

Сколько будет стоить такая легализация на данный момент точно сказать невозможно. Известно лишь то, что в законопроекте предусмотрено возмещение расходов по коммунальному обслуживанию жилой постройки, которое может производиться в течение длительного срока (до 10-20 лет). Государство рассчитывает на поступление денежных средств от легализации «самостроя» в объеме до нескольких сотен миллионов евро.

Размеры выплат за коммунальное обслуживание незаконных объектов будут рассчитываться индивидуально с учетом разных параметров (тип населенного пункта, срок эксплуатации, назначение использования, размер постройки и т.д.). Заниматься этим будут специальные службы местной администрации. Коммунальные тарифы могут сильно различаться в зависимости от принадлежности к той или иной общине. Самые высокие платежи на побережье и в Подгорице. Законопроект предусматривает плату за легализацию в размере 5% от суммы коммунальных платежей. Однако такой сбор не будет взиматься с жилых зданий основного проживания.

Общая сумма выплат за оформление объекта будет зависеть от многих факторов. Так, наряду с прочим в законопроекте говорится о проведении обязательной проверки статической и сейсмической безопасности постройки. Это подразумевает работу специалистов соответствующих предприятий, аккредитованных для проведения такой деятельности. Оценить стоимость анализа стат- и сейсмоустойчивости в предварительном плане практически невозможно. Она во многом будет зависеть от площади и этажности объекта.

Отвечая на вопросы газеты «Победа», М.Чанович в очередной раз обратился к собственникам «самостроя» с просьбой не тянуть с легализацией и заняться решением имущественно-правовых споров.

Посольство РФ в Черногории

27.02.2013

Пресс-служба Русскоязычной диаспоры Черногории

При использовании материалов ссылка на источник
www.rudiaspora.me является обязательной.

Все новости